Statant individualų namą galima rinktis du kelius: patikėti visą procesą vienam rangovui arba savarankiškai koordinuoti atskirus meistrus. Šie modeliai reikšmingai skiriasi atsakomybės ir rizikos pasiskirstymu.
Atsakomybės sinchronizavimas
Kai darbus atlieka atskiri subrangovai, atsakomybė už galutinį rezultatą tampa išskaidyta. Iškilus defektui, dažnai sunku nustatyti, kurio etapo darbai jį lėmė. Vieno rangovo modelyje atsakomybė yra vieninga – už visą rezultatą atsako viena šalis.
Vieninga sutartis ir kaina
Pilno ciklo rangovas pateikia vieną sutartį ir vieną kainą visam projektui. Užsakovui nereikia atskirai derėtis su kiekvienu meistru, derinti grafikų ir spręsti tarpusavio nesutarimų statybvietėje. Tai pašalina koordinavimo naštą ir kainos neapibrėžtumą.
Vieningas projekto valdymas
Vienas atsakingas projekto vadovas užtikrina, kad architektūra, konstrukcija, inžinerinės sistemos ir apdaila būtų suderintos tarpusavyje. Toks vieningas valdymas yra esminis kokybiško ir prognozuojamo rezultato veiksnys. Pilno ciklo kokybę papildomai sustiprina Monvystos projektų valdymo patirtis statybų priežiūroje ir techninėje kontrolėje.
Aptarkime pilno ciklo statybą jūsų projektui – viena sutartis, viena atsakomybė.